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Exposé

3 Zimmer mit Loggia in super Lage für den mobilen Großstädter

Objekt-Nr.: MO_2000-23034-322
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Michaelstraße 66

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 59,00 m²
Kaltmiete: 324,50 €
Nebenkosten: 59,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 423,40 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 5
Baujahr: 1970
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde im Jahre 1969 in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus auf dem Michaelberg hat 5 Wohngeschosse mit je 10 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über das städtische Fernwärmenetz beheizt und dezentral (Gasdurchlauferhitzer) mit heißem Wasser versorgt. Zum Kochen wird Gas verwendet. Alle Wohnungen haben eine geräumige Loggia, die zur Südwestseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Wohnungen sind mit einem TV-Kabelanschluss, Telefon- und Glasfasernetzanschluss ausgestattet. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Vor dem Wohnhaus befinden sich kostenfreie Parkmöglichkeiten und mietbare Parkflächen. Nachfragen lohnt sich.

Objektausstattung

Ruhig und trotzdem sehr verkehrsgünstig gelegen, bietet diese neu sanierte Wohnung mit 3 Zimmern + Loggia beste Voraussetzungen für ein entspanntes Großstadtleben. Herzlich Willkommen. Die helle Küche mit einem großen Fenster ist nicht groß, jedoch praktisch und funktional. Gekocht wird mit Gas. Anschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine befinden sich am gefliesten Arbeitsbereich. Die Gastherme für die Warmwasserbereitung verschwindet in der Nische hinter der Küchentür. Das rundum geflieste Bad mit einer Badewanne und einen Handtuchtrockner wirkt stimmig und hochwertig. Mit dem mehrteiligen Badewannenaufsatz sorgen Sie für noch mehr Spritzschutz, beim Duschen. Wohnräume und Flur sind mit einem hochwertigen und strapazierfähigen Bodenbelag in Walnuss-Parkettoptik ausgestattet. Die Innentüren haben in Küche und Wohnzimmer große Glasausschnitte. Zur Wohnung gehören ein Mieterkeller und eine Bodenkammer.

Lage

Die Michaelstraße befindet sich Stadtteil Altendorf direkt an der Grenze zum Kaßberg. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Bäcker, Bioladen, Apotheke, Gartenfachmarkt usw.) zeichnen beide Stadtteile aus und das alles mit viel Stadtgrün umgeben. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 62) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

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