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Exposé

Erster! Kleine 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia + Blick auf Kaßberg

Objekt-Nr.: MO_2000-23034-312
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Michaelstraße 66

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 59,00 m²
Kaltmiete: 324,50 €
Nebenkosten: 59,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 423,40 €
Etage: 1
Etagenanzahl: 5
Baujahr: 1970
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise im Jahre 1969 errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus auf dem Michaelberg hat 5 Wohngeschosse mit je 10 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über das städtische Fernwärmenetz beheizt und dezentral (Gasdurchlauferhitzer) mit heißem Wasser versorgt. Zum Kochen wird Gas verwendet. Alle Wohnungen haben eine geräumige Loggia, die zur Südwestseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Wohnungen sind mit einem TV-Kabelanschluss, Telefon- und Glasfasernetzanschluss ausgestattet. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Vor dem Wohnhaus befinden sich kostenfreie Parkmöglichkeiten und mietbare Parkflächen. Nachfragen lohnt sich.

Objektausstattung

Leben auf 59 Quadratmetern heißt: 3 Zimmer plus Loggia im 1. Obergeschoss mit bester Aussicht auf den Kaßberg. Die perfekte Stadtwohnung- frisch gestrichen und geputzt- wartet auf neue Mieter. Gekocht wird hier mit Gas, gelebt wird hier nach dem Motto: was ich noch brauche, gibt's gleich um die Ecke. Die Küche mit Fenster kann mit einer Küchenzeile optimal eingerichtet werden. Der Arbeitsbereich und der Boden sind gefliest. Das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne ist umlaufend in warmen Natur- Farbtönen gefliest. Die Natursteinbordüre gibt dem Bad den richtigen Pfiff. Der strapazierfähige Fußbodenbelag in kräftiger Parkettoptik verleiht Kontrast und wirkt dennoch behaglich. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten haben Sie vor dem Haus.

Lage

Die Michaelstraße befindet sich Stadtteil Altendorf direkt an der Grenze zum Kaßberg. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Bäcker, Bioladen, Apotheke, Gartenfachmarkt usw.) zeichnen beide Stadtteile aus und das alles mit viel Stadtgrün umgeben. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 62) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

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