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Exposé

3 Zimmer mit Aktion und Einbauküche auf dem Kaßberg

Objekt-Nr.: MO_2000-23034-122
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Michaelstraße 62

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 59,00 m²
Kaltmiete: 324,50 €
Nebenkosten: 59,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 423,40 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 5
Baujahr: 1970
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV-Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Die gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für zwei oder auch für eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Der Balkon verspricht viel Sonne und einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine Extraportion Sonne und Licht bekommt das Wohnzimmer durch das Giebelfenster. Das angrenzende Schlafzimmer liegt ruhig und hat ein großes Fenster. Die hübsche Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das Fenster sorg zudem für ausreichen Helligkeit. Gekocht wird wie die Meisterköchen mit Gas. Im Tageslichtbad mit Wanne und hellen Fliesen genießen Sie ihr nächstes Entspannungsbad. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller. Kostenfreie Parkplätze stehen direkt am Wohnhaus zur Verfügung.

Lage

Der Kaßberg punktet mit seiner europaweit bekannten Gründerzeitbebauung in geschlossenen Karrees und den begrünten und schön gestalteten Innenhöfen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 6 Autominuten.

Sonstige Angaben

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