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Exposé

Michaelstraße! Schöne 4-Zimmerwohnung mit Loggia

Objekt-Nr.: MO_2000-23023-232
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Michaelstraße 56b

Objekteigenschaften

Zimmer: 4
Wohnfläche: 71,00 m²
Kaltmiete: 426,00 €
Nebenkosten: 106,50 €
Heizkosten: 71,00 €
Warmmiete: 603,50 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 5
Baujahr: 1969
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV-Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen. Vor dem Wohnhaus stehen freie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Verfügbarkeit der Mietparkplätze ist begrenzt. Nachfragen lohnt sich aber auf alle Fälle.

Objektausstattung

Die kleine Familienwohnung verfügt über 4 optimal geschnittene Zimmer- nicht zu groß und nicht zu klein. Am Wohnzimmer grenzt die sonnige Loggia (Süd/Westseite) an. Das schicke Bad mit Fenster und Fliesen in weichen Beigetönen punktet mit einer Badewanne. Platz ist in der kleinsten Küche. Aber sehen Sie selbst, dass Sie auf nichts verzichten müssen. Der Arbeitsbereich ist hell gefliest und das Fenster verleiht den wenigen Quadratmetern Behaglichkeit und Weite. Sie haben einen Gasherdanschluss und genügend Platz für die Waschmaschine und den Geschirrspüler. Die Gastherme für das Warmwasser befindet sich in der Nische hinter der Küchentür. Wenn Sie möchten, haben Sie sogar noch Platz für eine kleine Sitzecke für Ihren Morgenkaffee. Die beiden Kinderzimmer sind gleich groß, ein Zimmer grenzt am Wohnzimmer an. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden.

Lage

Die Michaelstraße befindet sich bereits in Altendorf und grenzt unmittelbar an den Stadtteil Kaßberg an. Für schnelle Einkäufe gibt es in nächster Nähe einige Supermärkte, ein Bio-Markt, Apotheke, Bäcker, Fleischer und auch einen großen Gartenfachmarkt. Die Kita befindet sich hinter dem Wohnhaus, die Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Eine bequeme Busverbindung (Linie 72/62) haben Sie auch. Die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.

Sonstige Angaben

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