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Exposé

Ein Hochsitz für Großstadtjäger! Beste Sicht auf den Kaßberg

Objekt-Nr.: MO_2000-23023-141
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Michaelstraße 56a

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 49,00 m²
Kaltmiete: 279,30 €
Nebenkosten: 49,00 €
Heizkosten: 32,20 €
Warmmiete: 360,50 €
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Baujahr: 1969
Bezugsdatum: 01.08.2021
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise im Jahre 1969 errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus auf dem Michaelberg hat 5 Wohngeschosse mit je 10 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über das städtische Fernwärmenetz beheizt und dezentral (Gasdurchlauferhitzer) mit heißem Wasser versorgt. Zum Kochen wird Gas verwendet. Alle Wohnungen haben eine geräumige Loggia, die zur Südwestseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Wohnungen sind mit einem TV-Kabelanschluss, Telefon- und Glasfasernetzanschluss ausgestattet. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Vor dem Wohnhaus befinden sich kostenfreie Parkmöglichkeiten und mietbare Parkflächen. Nachfragen lohnt sich.

Objektausstattung

Wer ganz nach oben will, nimmt die Treppenstufen gern in Kauf, denn der Ausblick ins Grüne und die Ruhe ist schon fabelhaft. Die kleine helle Wohnung hat zwei sonnige Zimmer, eine Loggia und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und roten Bodenfliesen. Gekocht wird in der kleinen Küche mit Gas und was man braucht, gibt es gleich um die Ecke. Die Wand-und Deckenflächen sind mit Raufasertapete ausgestattet und weiß matt gestrichen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden.

Lage

Die Michaelstraße befindet sich Stadtteil Altendorf direkt an der Grenze zum Kaßberg. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Bäcker, Bioladen, Apotheke, Gartenfachmarkt usw.) zeichnen beide Stadtteile aus und das alles mit viel Stadtgrün umgeben. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 62) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die große Sommeraktion der CSg- Mieten Sie eine neue bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste, gibt es einen Monat mietfrei* Für Studenten und Azubis bieten wir ein interessantes Startpaket bezüglich der Mitgliedschaft an. Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.