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Exposé

Ein echter Pluspunkt: Ruhiges Wohnen mit netten Nachbarn

Objekt-Nr.: MO_2000-22045-332
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Achatstraße 36

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 330,60 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 428,50 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Die Wohnung hat einen Balkon der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Wir haben 3 Zimmer zum Wohlfühlen und einen PKW-Stellplatz für Sie reserviert! Das geräumige Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Auch eine kleine Essecke findet hier ihren Platz. Durch den Zugang zum Balkon wirkt es zudem hell und freundlich. Vom Südbalkon haben Sie einen Blick in den ruhigen Hinterhof und genießen die Sonnenstunden. Die Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz. Hier können Sie die leckersten Gerichte zubereiten. Platz für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Das gemütliche Schlafzimmer mit großem Fenster ist ruhig gelegen und tagsüber schön hell. Hier steht erholsamen Nächten Nichts mehr im Wege. Das Tageslichtbad mit Fenster wartet mit Badewanne auf schöne Entspannungsbäder. Ihre Kinder können sich im geräumigen Kinderzimmer austoben oder Sie nutzen es als Rückzugsort für Homeoffice. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller. Der Stellplatz kostet 27,50 € im Monat und ist nicht in der Gesamtmiete enthalten.

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung City und die Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten und das Klinikum direkt vor Ort. Kitas- und Grundschule sind fußläufig erreichbar, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe befinden sich direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

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