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Exposé

ALTENDORF! Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung

Objekt-Nr.: MO_2000-22045-232
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Achatstraße 34

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 336,40 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 434,30 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 (5) Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Die Wohnung hat einen Balkon der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Freuen Sie sich auf eine modern und geschmackvoll sanierte Wohnung mit Pfiff. Das geräumige Wohnzimmer wirkt mit seinem von der Sonne verwöhnten Balkon hell und freundlich. Hier können Sie Ihren Wohnideen Freiraum geben. Das benachbarte Schlafzimmer mit seinem großen Fenster birgt durch seine Lage die Ruhe in sich. Die hübsche Küche mit Fenster ist ein Kleinod für Meisterköche: der Arbeitsbereich wurde in Naturbeige gefliest, ein Anschluss für einen Gasherd mit Elektrobackröhre ist vorhanden und Sie haben sogar noch Platz für eine kleine Sitzecke für den Morgenkaffee... Das umlaufend geflieste Badezimmer mit Fenster und Badewanne hat seinen ganz eigenen Charme und wird ganz schnell zum Lieblingsplatz für kleine oder große Wasserratten. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen Designbelag in heller Holzoptik ausgestattet. Die Wandflächen haben einen matt weißen Anstrich auf Raufasertapetenuntergrund. Zur Wohnung gehören eine Bodenkammer und ein Keller. Parken können Sie kostenfrei direkt am Wohnhaus.

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung City und die Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten und das Klinikum direkt vor Ort. Kitas- und Grundschule sind fußläufig erreichbar, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe befinden sich direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Wohnen wie im Urlaub… SOMMER, SONNE, heiße Wohnungsangebote + ZWEI erfrischende Monate mietfrei* Aktion gilt vom 01.06. bis zum 31.08.2020 (Mietbeginn liegt in diesem Zeitraum) *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I gilt nur für bezugsfertige Wohnungen aus unserer aktuellen Angebotsliste I Aktion nicht kombinierbar Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de.

Endenergieverbrauch

73 kWh/m 2 a