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Exposé

3 freundliche Zimmer und sonniger Balkon mit idyllischem Ausblick

Objekt-Nr.: MO_2000-22045-132
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Achatstraße 32

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 336,40 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 434,30 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: 01.11.2021
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Moderne 58m² suchen neue Bewohner. Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Komfort und viel Helligkeit, mitten im ruhigen Flemminggebiet. Ob gemütliche Essecke oder eine Leseecke - im geräumigen Wohnzimmer können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Auf dem angrenzenden Balkon genießen Sie einen idyllischen Blick ins Flemminggebiet. Bei einem Glas Wein können Sie hier vom stressigen Alltag abschalten und genießen die Abendsonne. In der Küche kochen Sie, wie die Profis, mit Gas. Hier gelingt einfach jedes Gericht. Im hell gefliesten Tageslichtbad wartet eine Wanne auf ausgiebige Entspannungsbäder. Das Schlafzimmer wirkt durch sein schönes großes Fenster hell und freundlich. Der zusätzliche Raum kann sowohl als Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden. In allen Wohnräumen ist ein schicker, hochwertiger Designbodenbelag verlegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller. Kostenlose Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Lage

Tolle Wohngegend im wunderschönen Flemminggebiet in einer parkähnlichen Umgebung mit gewachsenem Baumbestand. Für ausgiebige Spaziergänge bis in den nahen Crimmitschauer Wald bestens geeignet. Mit dem Bus erreicht man die Innenstadt direkt innerhalb weniger Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Parkplätze sind in nächster Nähe.

Sonstige Angaben

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