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Exposé

Im Herzen des Flemminggebietes - 3 Zimmer mit Balkon

Objekt-Nr.: MO_2000-22035-232
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Achatstraße 24

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 324,80 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 422,70 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in Blockbauweise errichtet. Der energetisch sanierte Wohnblock mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse und ist voll unterkellert. Im Haus ist eine zentrale Heizung über Fernwärme vorhanden. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels Gasthermen erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich mit zusätzlichen Stellflächen untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Freuen Sie sich auf eine moderne und geschmackvoll sanierte Wohnung mit Pfiff! Die kleine Wohnung verfügt über 3 optimal geschnittene Zimmer. Der strapazierfähige PVC-Fußbodenbelag in angenehmer Holzoptik verleiht den Wohnräumen Kontrast und ist sehr pflegeleicht. Platz ist in der kleinsten Küche. Aber sehen Sie selbst, dass Sie auf nichts verzichten müssen. Der Arbeitsbereich ist hell gefliest und das Fenster verleiht Behaglichkeit und Weite. Sie haben einen Gasherdanschluss und genügend Platz für die Waschmaschine und den Geschirrspüler. Die Gastherme ist hinter der Küchentür in einer Nische versteckt. Wenn Sie möchten, haben Sie sogar noch Platz für eine kleine Sitzecke für Ihren Morgenkaffee. Die neuen Zimmertüren haben in Küche und Wohnzimmer große Glasausschnitte. Das Bad mit Fenster und Wanne ist modern und zeitlos gefliest. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Bodenstellplatz.

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung City und die Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten und das Klinikum direkt vor Ort. Kitas- und Grundschule sind fußläufig erreichbar, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe befinden sich direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Mieten Sie ab sofort bis zum 30.11.2020 (Mietbeginn liegt in diesem Zeitraum) eine unserer bezugsfertigen Wohnungen gibt es die ersten zwei Monate mietfrei. Nicht lange überlegen, bei uns anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

Endenergieverbrauch

67 kWh/m 2 a