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Exposé

Immer hereinspaziert! Sonnige Wohnung mit 3 Zimmern + Balkon

Objekt-Nr.: MO_2000-2194-222
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Albert-Schweitzer-Straße 92

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 59,00 m²
Kaltmiete: 324,50 €
Nebenkosten: 59,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 423,40 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1964
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Elektro Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der kleinen Familienwohnung im 3. Obergeschoss. Der angrenzende Balkon mit Südausrichtung lädt zu einem entspannten Sonntagsfrühstück ein. Bad und Küche verfügen über ein Fenster. Das Bad erstrahlt im modernen Design. In der vorhandenen Wanne erholen Sie sich vom stressigen Alltag. Platz ist in der kleinsten Küche. Aber sehen Sie selbst, dass Sie auf nichts verzichten müssen. Der Arbeitsbereich ist hell gefliest und das Fenster verleiht den wenigen Quadratmetern Behaglichkeit und Weite. Sie haben einen Elektroherdanschluss und genügend Platz für die Waschmaschine und/oder den Geschirrspüler. Wenn Sie möchten, haben Sie sogar noch Platz für eine kleine Sitzecke für Ihren Morgenkaffee. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Parkmöglichkeiten haben Sie ganz in der Nähe des Wohnhauses.

Lage

Das Flemminggebiet hat sich als erstes Wohnungsbaugebiet der Stadt im Laufe der Zeit zu einer sehr beliebten und grünen Wohngegend in Altendorf entwickelt. Die Innenstadt ist schnell erreicht - egal ob mit dem Fahrrad, dem Bus oder mit dem Auto. Der Crimmitschauer Wald als Wander- und Erholungsgebiet ist nur ein Katzensprung entfernt. Außerdem punktet der Wohnstandort mit einer guten Verkehrsanbindung zur A4 und A72. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen (Klinikum), Schulen und Kitas sind in der Nähe- und viel Natur gibt es direkt vor der Haustür. Neugestaltete Grünflächen bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Die große Sommeraktion der CSg- Mieten Sie eine neue bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste, gibt es einen Monat mietfrei* Für Studenten und Azubis bieten wir ein interessantes Startpaket bezüglich der Mitgliedschaft an. Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.