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Exposé

3-Zimmer-Wohnung im grünen Flemminggebiet sucht Mieter...

Objekt-Nr.: MO_2000-2174-222
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Albert-Schweitzer-Straße 84

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 59,00 m²
Kaltmiete: 365,90 €
Nebenkosten: 59,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 464,80 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1964
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die mehrfach sanierten Wohnhäuser an der Albert-Schweitzer-Straße mit 4 Hauseingängen und 4 Wohngeschossen mit je 6 oder 8 Wohnungen sind vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Elektrodurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Strom verwendet. Alle Wohnräume verfügen über einen TV-Anschluss und zusätzlich einen Multimedia- Anschluss über das moderne Glasfasernetz. Jede Wohnung hat einen geräumigen Balkon der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen. Derzeit bekommen die Wohnhäuser einen markanten, frischen Außenanstrich. Vor den Wohnhäusern entstehen neue Parkplätze.

Objektausstattung

Dieses Schmuckstück bietet Platz zum Leben auf 59 Quadratmetern, verteilt auf 3 Zimmer plus Balkon in der 2. Etage in der Albert-Schweitzer Straße. Beheizt wird die Wohnung zentral mit Fernwärme. Ihr Wasser wird mittels elektrischen Durchlauferhitzers erwärmt und gekocht wird ebenfalls mit Elektro. Außerdem: - strapazierfähiger Bodenbelag in heller Holzoptik - zusätzlich zur Wohnung gehören ein Keller und eine Kammer - Wäschetrockenboden - Wäschetrockenplätze im Außenbereich - Südseiten-Balkon mit entspanntem Ausblick ins Grüne - Fassadenvollwärmeschutz - Badezimmer hochwertig gefliest mit Wanne und Fenster - Waschmaschinen- und Geschirrspülanschluss in der Küche

Lage

Wer möchte nicht abseits vom Großstadttrubel und mitten im Grünen wohnen? Herzlich willkommen im Flemminggebiet. Die Innenstadt ist schnell erreicht - egal ob mit dem Fahrrad, dem Bus oder mit dem Auto. Der Crimmitschauer Wald als Wander- und Erholungsgebiet ist nur ein Katzensprung entfernt. Außerdem punktet der Wohnstandort mit einer guten Verkehrsanbindung zur A4 und A72. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen (Klinikum), Schulen und Kitas sind in der Nähe- und viel Natur gibt es direkt vor der Haustür. Neugestaltete Grünflächen bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen. Für die Kleinen gibt es Spielplätze zum Tollen und Entdecken, ohne dass Mama und Papa sich sorgen müssen.

Sonstige Angaben

Mieten Sie ab sofort bis zum 30.11.2020 (Mietbeginn liegt in diesem Zeitraum) eine unserer bezugsfertigen Wohnungen gibt es die ersten zwei Monate mietfrei. Nicht lange überlegen, bei uns anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

Endenergieverbrauch

72 kWh/m 2 a