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Exposé

Wohngenuss! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: MO_2000-2153-211
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Albert-Schweitzer-Straße 77

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 60,00 m²
Kaltmiete: 372,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Warmmiete: 522,00 €
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1964
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde 1964 in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Elektro Durchlauferhitzer stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Erstbezug nach Sanierung: ein besonderer Wohnungszuschnitt, ausgesuchte Materialien und eine hochwertige Ausstattung prägt diese großzügige Wohnung mit 2 Zimmern und einem Südbalkon. Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen: - helle, freundliche Zimmer- frisch gestrichen! - moderner, hochwertiger Bodenbelag in Eiche-Optik - geräumige Küche zur Sonnenseite mit Fenster und Elektroherdanschluss - geräumiges Bad mit Fenster und Dusche - Platz für Waschmaschine im Bad - TV Kabelanschluss in allen Wohnbereichen, Telefon-und Glasfaseranschluss - Keller und Bodenkammer - mietbarer Pkw-Stellplatz auf Anfrage - Ruhiges Wohnen mit viel Grün, Sitzmöglichkeiten und netten Nachbarn

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Auf zum fröhlichen Endspurt… Bei Vertragsabschluss/Mietbeginn bis 31.12.2022 schenken wir Ihnen ein halbes Jahr lang die halbe Kaltmiete* Das Team der Wohnberatung freut sich auf Ihren Anruf unter der Aktionshotline 0371/38 222-229. Diese Aktion gilt nur für unsere aktuellen Wohnungsangebote. Mehr gibt es unter www.siedlungsgemeinschaft.de.