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Exposé

Alles neu! 2 Zimmer mit Balkon und Bad mit Dusche

Objekt-Nr.: MO_2000-2144-301
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Albert-Schweitzer-Straße 78

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 48,00 m²
Kaltmiete: 302,40 €
Nebenkosten: 48,00 €
Heizkosten: 32,90 €
Warmmiete: 383,30 €
Etage: 0
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1964
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: Erdgeschoss
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die mehrfach sanierten Wohnhäuser an der Albert-Schweitzer-Straße mit 4 Hauseingängen und 4 Wohngeschossen mit je 6 oder 8 Wohnungen sind vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Elektrodurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Strom verwendet. Alle Wohnräume verfügen über einen TV-Anschluss und zusätzlich einen Multimedia- Anschluss über das moderne Glasfasernetz. Jede Wohnung hat einen geräumigen Balkon der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen. Derzeit bekommen die Wohnhäuser einen markanten, frischen Außenanstrich. Vor den Wohnhäusern entstehen neue Parkplätze.

Objektausstattung

Offene Räume, mit viel Freiraum auf 48,00 m². Diese schicke Wohnung könnte Ihnen gehören. Die Wohnung wurde komplett saniert und erstrahlt in neuem Design. Bei der Grundrissveränderung wurde das Wohnzimmer offen zum Eingangsbereich gestaltet und bietet somit völlig neue Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Fenster wurde modern gefliest und hat als Highlight eine große Dusche am Fenster. Ein entsprechendes Rollo ist bereits montiert. Der Eingangsbereich ist mit Deckenspots versehen und wirkt dadurch sehr einladend. Die Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für kleine Hobbyköche. Ein moderner Fliesenspiegel rundet das Gesamtpaket ab. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und durch sein großes Fenster, mit Zugang zum Balkon, hell und freundlich. Auf dem Balkon können Sie die Seele baumeln lassen und bei einem schönen Buch dem Alltag entfliehen. Außerdem zur Wohnung gehören ein Keller sowie eine Bodenkammer. Sind Sie neugierig geworden? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf - Wir beraten sie gern!

Lage

Typisch Flemminggebiet! Ruhig, Grün und viele nette Nachbarn prägen dieses herrliche Altendorfer Wohngebiet. Die Innenstadt ist schnell erreicht - egal ob mit dem Fahrrad, dem Bus oder mit dem Auto. Der Crimmitschauer Wald als Wander- und Erholungsgebiet ist nur ein Katzensprung entfernt. Außerdem punktet der Wohnstandort mit einer guten Verkehrsanbindung zur A4 und A72. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen (Klinikum), Schulen und Kitas sind in der Nähe- und viel Natur gibt es direkt vor der Haustür. Neugestaltete Grünflächen bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen. Für die Kleinen gibt es Spielplätze zum Tollen und Entdecken, ohne dass Mama und Papa sich sorgen müssen.

Sonstige Angaben

Mieten Sie ab sofort bis zum 30.11.2020 (Mietbeginn liegt in diesem Zeitraum) eine unserer bezugsfertigen Wohnungen gibt es die ersten zwei Monate mietfrei. Nicht lange überlegen, bei uns anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

Endenergieverbrauch

71 kWh/m 2 a