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Exposé

Ab 01.02.2023 geht es hoch hinaus: Schlafen und Essen mit Fernblick

Objekt-Nr.: MO_2000-2141-83
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Albert-Schweitzer-Straße 64

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 69,00 m²
Kaltmiete: 503,70 €
Nebenkosten: 138,00 €
Heizkosten: 118,80 €
Warmmiete: 760,50 €
Etage: 8
Etagenanzahl: 11
Baujahr: 2012
Bezugsdatum: 01.02.2023
Ausstattung
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse: keine Angabe
    Befeuerungsart: Fernwärme
    Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

    Heizungsart: Fernwärme

    Warmwasserbereitung inklusiv: nein

    Garage/Stellplatz: keine Angabe
    Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
    Wohntyp: keine Angabe
    Haustiere: nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Das rundum sanierte Punkthochhaus Albert-Schweitzer-Straße 62/64 ist ein freistehender Plattenbau des Bautyps WBS70 /IW77 aus dem Jahr 1983 mit zwei Hauseingängen und 11 Wohngeschossen. Vier Wohnungen unterschiedlichster Größe pro Wohngeschoss sind in den beiden Hochhäusern versammelt. Vom Einzimmerapartment bis zur familientauglichen Vier-Zimmer-Wohnung ist alles vertreten. Alle Wohnungen haben innenliegende Dusch- oder Wannenbäder, geräumige Loggien und verfügen über einen TV-Kabelanschluss, Telefon- und zusätzlich einen Multimedia- Anschluss über das moderne Glasfasernetz. Die Wärmeversorgung der Häuser erfolgt über Fernwärme einschließlich einer zentralen Warmwasserbereitung. Zum Kochen wird Elektro verwendet. Ein neuer, moderner Aufzug bringt die Bewohner bequem vom Keller bis in das letzte Wohngeschoss. Die Innen- und Trennwandelemente bestehen aus Beton. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Fassade des Wohnhauses ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt vor dem Wohnhaus.

    Objektausstattung

    Ab Februar 2023 vermietbar! Die hübsche 2-Zimmer-Wohnung im 9. Wohngeschoss hat die beste Aussicht auf die Umgebung und ins Erzgebirge. Das ist genau Ihr Ding? Dann haben Sie Ihre Traumwohnung im schönen Flemminggebiet gefunden. Freuen Sie sich auf spannende 69 m². Entdecken Sie die neue Lust aufs Wohnen mit einer geräumigen Loggia zur Südwestseite, mit einer geräumigen Küche mit Fenster, mit einem Top-Bad mit Wanne, einem hochwertigen Designbodenbelag, modernen Aufzug und mit vielen netten Nachbarn. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Kostenfreie Parkmöglichkeiten gibt es auf dem großen Parkplatz vor dem Wohnhaus.

    Lage

    Im Herzen des Flemminggebietes befindet sich das top sanierte Wohnhochhaus mit 11 Geschossen mit einer kleinen Bäcker-Filiale. Das zu Altendorf gehörende Flemminggebiet gilt als das erste zusammenhängende Neubaugebiet, das in den 1960-er Jahren entstand. Die Nähe zur Flemming-Grundschule, mehreren Kindergärten, Reha-Einrichtungen, dem Klinikum und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Wohnstandort mit einer guten Verkehrsanbindung zur A4 und A72 und einer schnellen Busverbindung (Linie 31) in die Innenstadt sehr attraktiv.

    Sonstige Angaben

    Wer planen kann, ist klar im Vorteil. Sparen Sie sich den ersten Monat die halbe Kaltmiete, wenn Sie den Mietvertrag abschließen und nach Fertigstellung der Wohnung einziehen. Kontakt: Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar