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Exposé

Ein Hauch von Süden und Leichtigkeit 3 Zimmer mit Balkon

Objekt-Nr.: MO_2000-2115-432
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Albert-Schweitzer-Straße 50

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 336,40 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 434,30 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1965
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Warum sollte man nicht auch im alltäglichen Leben einen kleinen Hauch von Süden genießen. Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Komfort und viel Helligkeit, mitten im ruhigen Flemminggebiet. Ob gemütliche Essecke oder eine Leseecke - im geräumigen Wohnzimmer können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Auf dem angrenzenden Balkon genießen Sie einen idyllischen Blick ins Flemminggebiet. Bei einem Glas Wein können Sie hier vom stressigen Alltag abschalten und die Abendsonne genießen. In der Küche kochen Sie, wie die Profis, mit Gas. Hier gelingt einfach jedes Gericht. Im mediterran gefliesten Tageslichtbad wartet eine Wanne auf ausgiebige Entspannungsbäder. Das Schlafzimmer wirkt durch sein schönes großes Fenster hell und freundlich. Der zusätzliche Raum kann sowohl als Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden. In allen Wohnräumen ist ein schicker, hochwertiger Designbodenbelag verlegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller. Kostenlose Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Auf zum fröhlichen Endspurt! Bei Mietbeginn bis 31.12.2021 schenken wir Ihnen ein halbes Jahr lang die halbe Kaltmiete* Das Team der Wohnberatung freut sich auf Ihren Anruf unter der Aktionshotline 0371/38 222-229. Noch mehr Wohnungsangebote gibt es unter www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.