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Exposé

Kinderfreundliche 3-Zimmer-Wohnung für die kleine Familie

Objekt-Nr.: MO_2000-20025-132
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Louis-Braille-Straße 37

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 278,40 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 376,30 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1965
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Die gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für zwei oder auch für eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich ganz oben, im 3. Obergeschoss. Der Balkon verspricht viel Sonne und eine beeindruckende Fernsicht. Das benachbarte Schlafzimmer liegt ruhig und hat ein großes Fenster. Energiesparen lässt sich in dieser voll sanierten Wohnung hervorragend mit einer Heizung über das Fernwärmenetz sowie einer modernen dezentralen Warmwasserbereitung (Gastherme) in der Küche. Gekocht wird wie die Meisterköche mit Gas. Küche und Bad haben je ein Fenster. Das Bad mit Wanne hat helle Fliesen. Zur Wohnung gehören eine Bodenkammer und ein Keller. Kostenfreie Parkplätze stehen Ihnen ganz in der Nähe zur Verfügung.

Lage

Das Flemminggebiet in Altendorf zählt seit den 1960-er Jahren zu den schönsten Wohngebieten in Chemnitz. Der Verkehr beschränkt sich zum größten Teil auf den Anwohnerverkehr. Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe der neu eröffneten Kindertagesstätte "Buntspechte" - ein herzliches Kinderlachen ist also nicht ausgeschlossen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen. Die Bushaltestelle (Linie 31) befindet sich unweit des Hauses. Medizinische Einrichtungen und die Grundschule sind ebenfalls ganz in der Nähe- und viel Natur gibt es direkt vor der Haustür. Neugestaltete Grünflächen bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Die große Sommeraktion der CSg- Mieten Sie eine neue bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste, gibt es einen Monat mietfrei* Für Studenten und Azubis bieten wir ein interessantes Startpaket bezüglich der Mitgliedschaft an. Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.