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Exposé

3 moderne Zimmer in perfekter Lage im Flemminggebiet

Objekt-Nr.: MO_2000-20025-112
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Louis-Braille-Straße 37

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 348,00 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 445,90 €
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1965
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

3 Zimmer suchen neue Mieter. Nach der Sanierung erstrahlt die gemütliche Wohnung in neuem Glanz. Die moderne Ausstattung und farbliche Gestaltung verleihen einen besonderen Charme. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet viele Möglichkeiten für Ihre Einrichtungsideen. Auf dem angrenzenden Südbalkon genießen Sie die Sonnenstrahlen und können dem Alltag entfliehen. In der gemütlichen Küche gelingt Ihnen garantiert jedes Gericht, egal ob allein oder zu zweit. Gekocht wird hier mit Gas. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, perfekt für ein Entspannungbad. Das Schlafzimmer wird durch sein großes Fenster mit viel licht verwöhnt. Durch die ruhige Lage steht erholsamen Nächten nichts mehr im Weg. Das Kinderzimmer wartet darauf von Ihrem Kind bezogen zu werden. Ausreichend Platz zum Spielen und Toben ist vorhanden. Außerdem zur Wohnung gehören ein Keller sowie eine Kammer auf dem Dachboden.

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung City und die Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten und das Klinikum direkt vor Ort. Kitas- und Grundschule sind fußläufig erreichbar, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe befinden sich direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Wohnen wie im Urlaub… SOMMER, SONNE, heiße Wohnungsangebote + ZWEI erfrischende Monate mietfrei* Aktion gilt vom 01.06. bis zum 31.07.2020 (Mietbeginn liegt in diesem Zeitraum) *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I gilt nur für bezugsfertige Wohnungen aus unserer aktuellen Angebotsliste I Aktion nicht kombinierbar Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de.

Endenergieverbrauch

67 kWh/m 2 a