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Exposé

Verkehrsgünstig! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Objekt-Nr.: MO_2000-19026-542
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Limbacher Straße 159

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 46,00 m²
Kaltmiete: 230,00 €
Nebenkosten: 46,00 €
Heizkosten: 44,00 €
Warmmiete: 320,00 €
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Baujahr: 1975
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das mehrfach sanierte fünfgeschossige Wohnhaus Limbacher Straße 151-161 ist ein typischer DDR-Plattenbau aus der Wohnungsbauserie IW72. Das Gebäude mit 6 Hauseingängen ist vollständig unterkellert und hat ein belüftetes Flachdach. Die Innen- und Trennwandelemente bestehen aus Beton. Alle Wohnungen haben innenliegende Bäder und große Loggien zur Südseite ausgerichtet. Gekocht wird mit Gas. Die Wohnungen werden zentral mit Fernwärme und Warmwasser versorgt. Vor dem Wohnhaus befindet sich ein großer Parkplatz mit mietbaren Pkw-Stellplätzen.

Objektausstattung

Klein aber oho ist diese 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia zur Sonnenseite. Die quadratische Küche mit Fenster ist klein, lädt aber trotzdem zum gemütlichen Kochen ein. Gekocht wird das perfekte Dinner mit Gas. Die Anschlüsse für einen Elektrobackofen und einen Geschirrspüler stehen ebenso zur Verfügung. Das rundum geflieste Bad hat eine Badewanne. Für die Waschmaschine ist noch bequem Platz. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen Bodenbelag in heller Eiche-Optik ausgestattet. Die Wandflächen haben einen matt weißen Anstrich auf Raufasertapetenuntergrund. Zur Wohnung gehört ein Keller. Diese voll sanierte Wohnung mit Rundum-Dämmung ist am Fernwärmenetz angeschlossen und verfügt über eine zentrale Warmwasserbereitung. Parken können Sie vor dem Wohnhaus auf dem großen Parkplatz. Die Miete für einen Pkw-Stellplatz kostet 15 Euro monatlich.

Lage

Die Limbacher Straße 151-161 gehört zum Stadtteil Altendorf und grenzt unmittelbar an den beliebten Kaßberg. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Buslinien 32 und 72 verkehren in kurzen, regelmäßigen Abständen und bringen Sie bequem ans Ziel. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Rottluff oder in die Innenstadt benötigen Sie nur ca. 10 Autominuten.

Sonstige Angaben

Mieten Sie ab sofort bis zum 30.11.2020 (Mietbeginn liegt in diesem Zeitraum) eine unserer bezugsfertigen Wohnungen gibt es die ersten zwei Monate mietfrei. Nicht lange überlegen, bei uns anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

Endenergieverbrauch

75 kWh/m 2 a