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Exposé

Ein kleines Zuhause, das passt !!! *Halbes Jahr- halbe Miete*

Objekt-Nr.: MO_2000-19026-421
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Limbacher Straße 157

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 46,00 m²
Kaltmiete: 230,00 €
Nebenkosten: 46,00 €
Heizkosten: 46,00 €
Warmmiete: 322,00 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 5
Baujahr: 1975
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das mehrfach sanierte fünfgeschossige Wohnhaus Limbacher Straße 151-161 ist ein typischer Plattenbau aus der Wohnungsbauserie WBS 70/IW72. Das Gebäude mit 6 Hauseingängen ist vollständig unterkellert und hat ein belüftetes Flachdach. Die Innen- und Trennwandelemente bestehen aus Beton. Alle Wohnungen haben innenliegende Bäder und große Loggien zur Südseite ausgerichtet. Gekocht wird mit Gas. Die Wohnungen werden zentral mit Fernwärme und Warmwasser versorgt.

Objektausstattung

Aufgepasst! Eine große Loggia/ 2 Zimmer/ Küche/Bad ist zum günstigen Mietpreis zu haben. Sonne satt gibt es gratis dazu. Die quadratische Küche mit Fenster ist klein, lädt aber trotzdem zum gemütlichen Kochen ein. Gekocht wird das perfekte Dinner mit Gas. Die Anschlüsse für einen Elektrobackofen und einen Geschirrspüler stehen ebenso zur Verfügung. Das rundum geflieste Bad hat eine Badewanne. Für die Waschmaschine ist noch bequem Platz. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen Bodenbelag in heller Holzoptik ausgestattet. Die Wandflächen haben einen matt weißen Anstrich auf Raufasertapetenuntergrund. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Lage

Das Wohnhaus gehört bereits zum Stadtteil Altendorf, angrenzend an den Kaßberg. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Buslinien 32 und 72 verkehren in kurzen, regelmäßigen Abständen und bringen Sie innerstädtisch bequem ans Ziel. Zu den Autobahnanschlüssen Chemnitz Mitte und Rottluff oder in die Innenstadt benötigen Sie ca. 20 Autominuten.

Sonstige Angaben

Auf zum fröhlichen Endspurt! Bei Mietbeginn bis 31.12.2021 schenken wir Ihnen ein halbes Jahr lang die halbe Kaltmiete* Das Team der Wohnberatung freut sich auf Ihren Anruf unter der Aktionshotline 0371/38 222-229. Noch mehr Wohnungsangebote gibt es unter www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.