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Exposé

Nicht schlecht, Herr Specht! Single-Wohnung mit Loggia! Stellplatz möglich!

Objekt-Nr.: MO_2000-19026-141
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Limbacher Straße 151

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 45,00 m²
Kaltmiete: 238,50 €
Nebenkosten: 45,00 €
Heizkosten: 43,00 €
Warmmiete: 326,50 €
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Baujahr: 1975
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das mehrfach sanierte fünfgeschossige Wohnhaus Limbacher Straße 151-161 ist ein typischer Plattenbau aus der Wohnungsbauserie WBS 70/IW72. Das Gebäude mit 6 Hauseingängen ist vollständig unterkellert und hat ein belüftetes Flachdach. Die Innen- und Trennwandelemente bestehen aus Beton. Alle Wohnungen haben innenliegende Bäder und große Loggien zur Südseite ausgerichtet. Gekocht wird mit Gas. Die Gebäude werden zentral mit Fernwärme und Warmwasser versorgt.

Objektausstattung

Klein und schnuckelig ist diese 2-Raum-Wohnung mit großer Loggia zur Sonnenseite. Die quadratische Küche mit Fenster ist klein, lädt aber trotzdem zum gemütlichen Kochen ein. Gekocht wird das perfekte Dinner mit Gas. Vor dem Wohnzimmer gibt es eine geräumige Loggia zur Südseite. Das innenliegende Bad mit Badewanne ist umlaufend gefliest. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen CV-Belag in heller Laminatoptik ausgestattet. Die Wandflächen haben einen matt weißen Anstrich auf Raufasertapetenuntergrund. Zur Wohnung gehört ein Keller. Diese voll sanierte Wohnung mit Rundum-Dämmung ist am Fernwärmenetz angeschlossen und verfügt über eine zentrale Warmwasserbereitung. ACHTUNG! Vor dem Wohnhaus gibt es einen großen Pkw-Parkplatz. Sie haben die Möglichkeit, einen Stellplatz für zusätzlich 15 € monatlich zu mieten.

Lage

Das Wohnhaus an der Limbacher Straße punktet mit seiner absolut verkehrsgünstigen Lage. Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich die Bushaltestelle der Linie 32. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Rottluff benötigen Sie nur ca. 6 Autominuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt um die Ecke.

Sonstige Angaben

Happy New Year - unser Neujahrsangebot- 2 Monate nur 20,20 €/ Monat Wenn das kein Glück ist? Mieten Sie ab sofort bei uns eine neue bezugsfertige Wohnung und zahlen Sie für die ersten 2 Monate einen Mietfestpreis von nur 20,20 € pro Monat. Also, nicht lange überlegen, anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

Endenergieverbrauch

75 kWh/m 2 a