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Exposé

Auf die Plätze! Fertig! Los! Günstige 3-Zimmer-Wohnung+ Balkon

Objekt-Nr.: MO_2000-19015-532
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Limbacher Straße 127

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 307,40 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 405,30 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 5 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Elektrodurchlauferhitzer im Bad stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz

Objektausstattung

Sie suchen ein Zuhause, das nicht die Welt kostet??? Dann sind diese gemütlichen, modernen 58m² genau das Richtige für Sie. Freuen Sie sich auf drei liebevoll sanierte Wohnräume und einen sonnigen Balkon im 3. Obergeschoss. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Das Giebelfenster sorgt für die zusätzliche Portion Sonnenschein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer wirkt durch sein schönes großes Fenster hell und freundlich. Das hübsche kleine, modern geflieste Badezimmer hat ein Fenster und eine Badewanne. In der kleinen Küche wird trotzdem ganz groß gekocht. Das Küchenfenster versorgt die wenigen Quadratmetern stetig mit Tageslicht und frischer Luft. Gekocht wird mit Strom. Der zusätzliche Raum kann sowohl als Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden. In allen Wohnräumen ist ein pflegeleichter Bodenbelag in Parkettoptik verlegt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und eine Kammer auf dem Dachboden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten haben Sie vor dem Haus.

Lage

Die Limbacher Straße gehört zum Stadtteil Altendorf, grenzt aber ganz nah am belebten Jugendstilviertel Kaßberg. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zeichnen beide Stadtteile aus, verbunden mit viel Stadtgrün und Ruheoasen. Nutzen Sie den Wohnkomfort und profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage.

Sonstige Angaben

Die große Sommeraktion der CSg- Mieten Sie eine neue bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste, gibt es einen Monat mietfrei* Für Studenten und Azubis bieten wir ein interessantes Startpaket bezüglich der Mitgliedschaft an. Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.