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Exposé

Jeder qm ein Stück zu Hause…! Sonnige 3 Zimmer Giebelwohnung

Objekt-Nr.: MO_2000-19015-522
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Limbacher Straße 127

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 324,80 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 40,00 €
Warmmiete: 422,80 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde 1963 in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 5 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Gekocht wird mit Elektro. Die Wohnung hat einen Balkon der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Freuen Sie sich auf geräumige 58m² mit Sonne satt von allen Seiten. Freuen Sie sich auf: - ein großes Wohnzimmer mit zusätzlichem Giebelfenster - ungestörte Sonnenbäder auf Ihrem Südbalkon - auf einen hochwertigen Bodenbelag in Holzoptik - eine kleine, aber praktische Küche mit Fenster - Kochen mit Elektro - ein schickes Bad mit Fenster und Wanne - zusätzliche Unterstellmöglichkeiten in Keller+ Kammer - eine grüne aber zentralen Wohnlage mit netten Nachbarn - und, und, und... REINSCHAUEN lohnt sich!

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Altendorf und liegt zwischen den Wohnvierteln Kaßberg und Flemminggebiet. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (32/72) haben Sie auch. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Rottluff bzw. Chemnitz Mitte oder in die Innenstadt benötigen Sie ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die große Sommeraktion der CSg- Mieten Sie eine neue bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste, gibt es einen Monat mietfrei* Für Studenten und Azubis bieten wir ein interessantes Startpaket bezüglich der Mitgliedschaft an. Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.