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Jetzt nichts verpassen! ZWEI Zimmer zum Verlieben

Objekt-Nr.: MO_2000-19015-221
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Limbacher Straße 121

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 48,00 m²
Kaltmiete: 278,40 €
Nebenkosten: 48,00 €
Heizkosten: 32,20 €
Warmmiete: 358,60 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Elektro-Durchlauferhitzer im Bad stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Neustarter und Nestflüchter aufgepasst! Die kleine helle Wohnung hat zwei sonnige Zimmer, einen Balkon und ein neu gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die Küche mit Fenster kann mit einer Küchenzeile optimal eingerichtet werden. Der Arbeitsbereich ist gefliest und die Anschlüsse für Wasch-und Geschirrspüler und der Anschluss für einen Elektroherd sind vorhanden. Wer die warme und freundliche Optik von Holzböden mag, wird an dem hochwertigen Designbodenbelag sofort Gefallen finden. Die Wand-und Deckenflächen sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß matt gestrichen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller und eine Bodenkammer auf dem Dachboden. Kostenfrei Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Wohnhaus.

Lage

Die Limbacher Straße 121 gehört schon zum Stadtteil Altendorf, grenzt aber an den Kaßberg. Kurze Wege zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, verbunden mit viel Grün und Ruheoasen sind nur einige Pluspunkte. Nutzen Sie den Wohnkomfort und profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage. Mit dem Bus sind sie schnell im Stadtzentrum. Per Auto in Richtung Autobahnabfahrt Rottluff benötigen Sie nicht länger als 10 Minuten.

Sonstige Angaben

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