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Exposé

Ein Zuhause wie für mich gemacht...! ZWEI Monate mietfrei

Objekt-Nr.: MO_2000-19015-132
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Limbacher Straße 119

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 324,80 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 422,70 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 5 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Die Wohnung hat einen Balkon der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Willkommen! So sieht Ihr ganz privater Lebensmittelpunkt aus - gemütlich, ansprechend und zentral gelegen. Die hübsche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde erst grundlegend saniert und neu ausgestattet. Das umlaufend geflieste Bad hat ein Fenster und eine Badewanne. Das warme Wasser erzeugt ein kleiner Elektrodurchlauferhitzer. Die kleine Küche mit Fenster ist mit einem Fliesenspiegel im Nassbereich ausgestattet. Hier befinden sich die Anschlüsse für die Wasch- und Geschirrspülmaschine. Gekocht wird mit Elektro. Das Wohnzimmer mit Balkon lässt viel Sonne und Licht hinein. Hier bekommen sie alles unter- vom Esstisch bis zur Sofaecke. Der Bodenbelag in Parkettoptik ist strapazierfähig und pflegeleicht. Zusätzliche Unterstellmöglichkeiten haben Sie im Mieterkeller und in der Bodenkammer. Kostenfrei parken können Sie direkt am Wohnhaus. Fußbodenbelag: strapazierfähiger PVC-Belag in angesagter Holzoptik - zusätzliches Kinderzimmer - zur Wohnung gehören ein Keller und eine Kammer - Wäschetrockenboden - Wäschetrockenplätze im Außenbereich - Balkon mit entspanntem Ausblick ins Grüne - Badezimmer zeitlos schick gefliest mit Wanne und Fenster - Waschmaschinenanschluss in der Küche

Lage

Das Wohnhaus an der Limbacher Straße punktet mit seiner absolut verkehrsgünstigen und grünen Lage. Vor dem Wohnhaus befindet sich eine Bushaltestelle in Richtung Stadtzentrum. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Rottluff benötigen Sie nur ca. 10 Autominuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es um die Ecke und ofenfrische Brötchen vom Bäcker direkt gegenüber.

Sonstige Angaben

Wohnen wie im Urlaub… SOMMER, SONNE, heiße Wohnungsangebote + ZWEI erfrischende Monate mietfrei* Aktion gilt vom 01.06. bis zum 31.08.2020 (Mietbeginn liegt in diesem Zeitraum) *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I gilt nur für bezugsfertige Wohnungen aus unserer aktuellen Angebotsliste I Aktion nicht kombinierbar Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de.

Endenergieverbrauch

74 kWh/m 2 a