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Exposé

Nicht schlecht, Herr Specht! SUPER 2-Zimmer-Wohnung *59qm

Objekt-Nr.: MO_2000-16084-202
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Kochstraße 66

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 59,00 m²
Kaltmiete: 389,40 €
Nebenkosten: 59,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 488,30 €
Etage: 0
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1962
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: Erdgeschoss
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde 1962 in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Ein moderner Elektro- Durchlauferhitzer stellt schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Nicht schlecht, Herr Specht! Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer- Wohnung mit Balkon, großem Bad und einer geräumigen Küche wird Ihnen gut gefallen. Das Highlight dieser Wohnung ist das geräumige Badezimmer mit zwei Fenstern, einer bodengleichen Echtglasdusche und einer Badewanne. Ihre Waschmaschine und ein Trockner haben im Bad Platz. Für warmes Wasser sorgt bedarfsgerecht ein elektrischer Durchlauferhitzer. Hell und sonnig empfängt Sie die Küche, groß genug für eine schicke Möblierung und eine gemütliche Sitzecke. Das große Fenster zur Sonnenseite bietet schon am Morgen beste Aussichten. Gekocht wird mit Strom. Der Anschluss für Spüle und Geschirrspüler steht an dem gefliesten Arbeitsbereich zur Verfügung. Schnell und bedarfsgerecht kommt das Warmwasser von einem modernen Untertischboiler. Vor dem Wohnzimmer gibt es einen geräumigen Balkon, der die herrlichen Sonnenstunden des Tages einfängt. Die Wohnung ist mit einem neuen, pflegeleichten Designboden ausgestattet, der durch seine hochwertige Holzoptik und Holzstruktur , einem Echtholzfußboden in heller Eiche sehr ähnelt. Dies ermöglicht Ihnen eine ganz persönliche Raumgestaltung für eine wohnliche und angenehme Atmosphäre. Die Wandflächen haben einen matt weißen Anstrich auf Raufasertapetenuntergrund. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Bodenstellplatz. Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus.

Lage

Die Kochstraße gehört zwar schon zum Altendorfer Stadtteil, Sie können aber den quirligen Kaßberg mit all seiner Vielfalt direkt spüren. Durch eine hervorragende Infrastruktur, Discounter, Einkaufmärkte, Grundschulen, kleine Gaststätten und eine ideale Busverbindung zur Innenstadt (Linie 62 Weststraße) lässt es sich hier bestens leben.

Sonstige Angaben

Die große Sommeraktion der CSg- Mieten Sie eine neue bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste, gibt es einen Monat mietfrei* Für Studenten und Azubis bieten wir ein interessantes Startpaket bezüglich der Mitgliedschaft an. Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.