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Exposé

Bei Wind und Wetter! 3-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon

Objekt-Nr.: MO_2000-16074-302
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Kochstraße 58

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 60,00 m²
Kaltmiete: 342,00 €
Nebenkosten: 60,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 441,90 €
Etage: 0
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1962
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: Erdgeschoss
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral- hier über einen Elektrodurchlauferhitzer- erzeugt. Zum Kochen wird Elektro verwendet. Die Wohnungen haben einen verglasten Balkon der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit 60 qm hat einen schönen verglasten Balkon- Ihr verlängertes Wohnzimmer mit Sicht ins Freie und das bei jedem Wetter. Das Schlafzimmer in ruhiger Lage mit großem Fenster und Blick ins Grüne garantiert eine traumhafte Erholung. Der hochwertige Belag in einer ansprechenden Holzoptik verleiht den Wohnräumen Schick und Eleganz. Das rundum geflieste Badezimmer mit Wanne und Fenster zeigt sich klassisch hell. Die hübsche Küche mit Fenster können Sie mit einer Küchenzeile optimal einrichten. Platz für eine kleine Frühstücksecke haben Sie außerdem. Der Arbeitsbereich ist modern gefliest, der Anschluss für einen Elektroherd sowie die Wasseranschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine sind ebenso vorhanden. Zur Wohnung gehören eine Kammer und ein Keller.

Lage

Die Kochstraße gehört zum Stadtteil Altendorf, grenzt aber an dem belebten Jugendstilviertel Kaßberg. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zeichnen beide Stadtteile aus, verbunden mit viel Stadtgrün und Ruheoasen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum (Buslinie 31/62) sowie in alle umliegenden Richtungen und zur Autobahn A4 /A72 machen den Wohnstandort perfekt.

Sonstige Angaben

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