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Exposé

Verkehrsgünstig! Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: MO_2000-16014-122
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Kochstraße 2

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 324,80 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 422,70 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde 1963 in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Gekocht wird mit Strom. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Die perfekte Stadtwohnung- frisch gestrichen und neu ausgestattet- wartet auf neue Mieter. Gekocht wird hier mit Strom, gelebt wird hier nach dem Motto: was ich noch brauche, gibt's gleich um die Ecke. Das helle Wohnzimmer macht mit seinem von der Sonne verwöhnten Balkon gleich richtig gute Laune. Die kleine Küche hat ein Fenster und lässt sich mit einer Küchenzeile optimal möblieren. Gekocht wird mit Elektro. Das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne ist ruhig gelegen und perfekt zum traumhaft Erholen. Die Fußböden der Wohnbereiche sind mit einem hochwertigen und strapazierfähigen Designbelag in schöner Eicheoptik ausgestattet. Die Wandflächen in den Wohnräumen sind mit Raufasertapete und einem matt weißen Anstrich versehen. Das schicke Bad mit Fenster hat eine Wanne und ist rundum gefliest. Im Flur bietet eine Nische Platz für einen Garderobenschrank. Zur Wohnung gehören eine Bodenkammer und ein Keller.

Lage

Das Mehrfamilienhaus in der Kochstraße befindet sich schon im Stadtteil Altendorf, grenzt aber direkt am quicklebendigen Kaßberg an und liegt schön ruhig im Grünen. Durch eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom Traditionsbäcker bis zum Discounter, Grundschulen, medizinische Einrichtungen und Gaststätten lässt es sich hier bestens leben. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 62 Weststraße) haben Sie auch und zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die große Sommeraktion der CSg- Mieten Sie eine neue bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste, gibt es einen Monat mietfrei* Für Studenten und Azubis bieten wir ein interessantes Startpaket bezüglich der Mitgliedschaft an. Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.