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Exposé

Happy New Year - unser Neujahrsangebot- 2 Monate nur 20,20 €/ Monat

Objekt-Nr.: MO_2000-15054-411
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Talanger 47

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 48,00 m²
Kaltmiete: 297,60 €
Nebenkosten: 48,00 €
Heizkosten: 32,20 €
Warmmiete: 377,80 €
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1964
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Diese Wohnung hat soeben einen neuwertigen Balkon bekommen, der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Müde, lustlos, ohne Antrieb? Dann brauchen Sie vielleicht eine neue Wohnung... Diese hübsche, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage hebt sofort die gute Laune. Was ist noch alles drin? - Küche mit Fenster und Gasherdanschluss - Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche - Handtuchtrockner - Designbelag in weißer Eicheoptik - neue Zimmertüren teilweise mit Glaseinsatz - Keller und Abstellmöglichkeit Dachboden - Kabelanschluss - Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Lage

Kein Lärm, Erholung pur und trotzdem nicht aus der Welt, so lässt es sich leben, in einem unserer voll sanierten Altneubauten nahe des Ottoteiches. Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Happy New Year - unser Neujahrsangebot- 2 Monate nur 20,20 €/ Monat Wenn das kein Glück ist? Mieten Sie ab sofort bei uns eine neue bezugsfertige Wohnung und zahlen Sie für die ersten 2 Monate einen Mietfestpreis von nur 20,20 € pro Monat. Also, nicht lange überlegen, anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

Endenergieverbrauch

65 kWh/m 2 a