Wohnungsansicht

Grundriss anzeigen

Lageplan ansehen

Beratung zum Objekt

Exposé

Gute Ideen sind gefragt! Kleine Wohnung mit offener Küche

Objekt-Nr.: MO_2000-15044-431
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Talanger 39

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 49,00 m²
Kaltmiete: 294,00 €
Nebenkosten: 49,00 €
Heizkosten: 32,90 €
Warmmiete: 375,90 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1964
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Bereich für Stellflächen untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Offenes Wohnen ist der Trend. Sie haben mehr Freiraum und Möglichkeiten, Ihre eigenen 4 Wände zu gestalten. Ausgestattet mit einem hochwertigen Designbelag in Walnuss-Optik und die passende Wandgestaltung der Wandflächen wirkt die Wohnung mit Balkon angenehm freundlich. Im neu gefliesten Bad mit Fenster finden Sie eine Badewanne vor. Die offene Küche mit Fenster kann individuell eingerichtet werden. Der Arbeitsbereich ist gefliest, ein Anschluss für einen Gasherd ist vorhanden und Sie haben auch noch viel Platz für eine Essecke. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Bodenstellplatz. Kostenfrei parken können Sie vor dem Wohnhaus.

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Starten Sie gut in ein glückliches Jahr 2022! Und für alle, die ein neues Dach über dem Kopf brauchen, gibt es ab sofort für jede bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste den 1. Monat mietfrei* Also, nicht lange überlegen, anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar