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Exposé

Beste Aussichten... Ruhige 3- Zimmer-Wohnung im Grünen

Objekt-Nr.: MO_2000-15044-422
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Talanger 39

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 348,00 €
Nebenkosten: 87,00 €
Heizkosten: 57,00 €
Warmmiete: 492,00 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1964
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Elektrodurchlauferhitzer stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Freuen Sie sich auf eine helle schöne Wohnung. Sie haben Ihre Ruhe und können die fabelhafte Aussicht auf den Otto-Teich genießen! Das geräumige Wohnzimmer wirkt mit seinem von der Sonne verwöhnten Balkon hell und freundlich. Das Schlafzimmer mit seinem großen Fenster bietet durch seine Lage beste Voraussetzung für einen erholsamen Schlaf. Die hübsche Küche mit Fenster ist ein Kleinod für Meisterköche: ein Anschluss für einen Elektroherd ist vorhanden und Sie haben auch noch Platz für eine kleine Sitzecke für den Morgenkaffee... Das hübsche kleine, modern geflieste Badezimmer mit Fenster bietet mit seiner Wanne die Möglichkeit zu entspannten Bädern nach einem arbeitsreichem Tag. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem Designbelag ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten haben Sie vor dem Haus.

Lage

Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung im schönen Flemminggebiet. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Parkähnliche Anlagen durchziehen das gesamte Gebiet und rund um den Otto-Teich. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Bäckerei und Fleischer sind in der Nähe vorhanden. Durch die direkte Verkehrsanbindung (Buslinie 31) ergeben sich kurze Wege in die Innenstadt.

Sonstige Angaben

Nicht lange überlegen und zugreifen. Das Team der Wohnberatung freut sich auf Ihren Anruf unter der Aktionshotline 0371/38 222-229. Noch mehr Wohnungsangebote gibt es unter www.siedlungsgemeinschaft.de.