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Exposé

Alte Liebe- neues Wohnglück! Wohnen im Siedlungshaus

Objekt-Nr.: MO_2000-15014-321
Altendorf (Siedlung): 09116 Chemnitz, Talanger 5

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 53,00 m²
Kaltmiete: 318,00 €
Nebenkosten: 79,50 €
Heizkosten: 79,50 €
Warmmiete: 477,00 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Baujahr: 1936
Bezugsdatum: 16.03.2023
Ausstattung
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Zentralheizung

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Ein Stück Baugeschichte schreibt das dreigeschossige Gebäude in Altendorf, das 1936 als Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen und zwei kleinen Gewerbeeinheiten errichtet wurde. Das für diese Zeit typische Siedlungshaus mit Satteldach, Dachgauben, Sprossenfenstern und dem straßenseitig verklinkerten Sockelgeschoss ist voll unterkellert. Im Jahr 1999 erfolgte die Modernisierung und energetische Sanierung. Trotz umfangreicher Wärmedämmungen wurde der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten. Die Wohnungen werden zentral beheizt und mit Warmwasser versorgt. Gekocht wird mit Elektro. Hinter dem Wohnhaus befinden sich die Mietergärten. Kostenfreie sowie mietbare Parkplätze stehen in der Nähe des Wohnhauses zur Verfügung.

Objektausstattung

Sie suchen ein kleines, behagliches Zuhause ? Das gemütliche Wohnzimmer mit den typischen Sprossenfenstern und Blick ins Grüne, bietet reichlich Platz zum Wohnen. Die Küche mit Fenster ist geräumig. Die Nassstrecke ist gefliest. Gekocht wird mit Elektro. Freundlich präsentiert sich das helle Bad mit einer Wanne und einem Fenster. Abgerundet wird das Bild durch eine passende Bordüre in Orangetönen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem pflegeleichten Bodenbelag im Laminatmuster und die Wandflächen haben einen matt weißen Anstrich auf Raufasertapetenuntergrund. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Bodenkammer.

Lage

Wohnen Sie ganz entspannt im grünen Altendorfer Flemminggebiet. Die Innenstadt ist schnell erreichbar - egal ob mit dem Fahrrad, dem Bus (Haltestelle Linie 31 ganz in der Nähe) oder mit dem Auto. Der Crimmitschauer Wald als Wander-und Erholungsgebiet ist nur einen Katzensprung entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kitas sind in der Nähe- und viel Natur gibt es direkt vor der Haustür.

Sonstige Angaben

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