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Exposé

Gemütliche 2- Zimmer- Wohnung im Siedlungshaus frei

Objekt-Nr.: MO_2000-15014-202
Altendorf (Siedlung): 09116 Chemnitz, Talanger 3

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 53,00 m²
Kaltmiete: 265,00 €
Nebenkosten: 58,30 €
Heizkosten: 63,60 €
Warmmiete: 386,90 €
Etage: 0
Etagenanzahl: 3
Baujahr: 1936
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Zentralheizung

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: Erdgeschoss
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus am Talanger ist ein typischer Bau im Siedlungshausstil aus dem Jahr 1936.

Im Wohnhaus befinden sich 6 Wohnungen verteilt auf drei Wohngeschosse. Die modernen Wohnungen werden zentral mit Fernwärme und Warmwasser versorgt. Das Wohnhaus ist unterkellert. Im Spitzboden sind ein kleiner Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade des Wohnhauses ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen. Öffentliche Parkmöglichkeiten haben Sie direkt vor dem Wohnhaus. Hinter dem Gebäude befinden sich die Mietergärten.

Objektausstattung

Das haben Sie sich verdient! Diese kleine Wohnung ist ein echtes Raumwunder. Freuen Sie sich auf ein nagelneues, schickes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Handtuchheizkörper, eine geräumige Wohnküche mit Anschluss für einen E-Herd. Der Anschluss für einen Geschirrspüler steht an dem gefliesten Arbeitsbereich zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorgesehen. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen Belag in heller Holzoptik ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Bodenkammer. Heizung und Warmwasser wird zentral erzeugt. Kostenfreie Parkplätze stehen Ihnen in der Nähe zur Verfügung.

Lage

Die Wohnhausreihe mit 4 Hauseingängen befindet sich am Straßenknotenpunkt Paul-Jäkel -Straße - Ammonstraße -Talanger. Sie haben ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung Stadtzentrum und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, schöne Jogging- und Spazierwege mit viel Grün direkt vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Mieten Sie ab sofort bis zum 30.11.2020 (Mietbeginn liegt in diesem Zeitraum) eine unserer bezugsfertigen Wohnungen gibt es die ersten zwei Monate mietfrei. Nicht lange überlegen, bei uns anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

Endenergieverbrauch

76 kWh/m 2 a