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Exposé

Alles im Blick! Günstige Starter-oder Zweitwohnung in bester Lage

Objekt-Nr.: MO_2000-14084-431
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Heinrich-Beck-Straße 85

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 46,00 m²
Kaltmiete: 230,00 €
Nebenkosten: 46,00 €
Heizkosten: 32,20 €
Warmmiete: 308,20 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV-Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Unsere hübsche 2-Raum-Wohnung ist bereit für neue Mieter. Das Tageslichtbad mit Wanne Badewanne wurde mit modernen, großformatigen Wandfliesen in beige und Fußboden in Terrakotta ausgestattet. In der Küche ist die Nasstrecke ebenfalls mit modernen großen Fliesen in weiß-grau gefliest. Das Fenster sorgt für viel Helligkeit beim Kochen. Gekocht wird, wie bei den Sterneköchen, mit Gas. Abgerundet wird das Gesamtbild der Wohnung mit neuen weißen Zimmertüren, sowie einem modernen Designbelag in allen Wohnräumen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller sowie eine Bodenkammer.

Lage

Leben Sie in der besten Wohn- und Geschäftslage auf dem Chemnitzer Kaßberg. Das Viertel ist vor allem durch die Gründerzeitbebauung in geschlossenen Karrees, mit schön gestalteten Innenhöfen, geprägt. Inzwischen setzen imposante Neubauten, wie diese außergewöhnliche Wohnanlage an der Kaßbergauffahrt, ganz eigene architektonische Maßstäbe. Shopping, Cafés, Restaurants, Kino oder das Opernhaus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind ebenso in naher Umgebung vorhanden. Eine bequeme Busverbindung (Linie 62/72) macht innerstädtische Ziele schnell erreichbar. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Nord benötigen Sie ca. 10 Autominuten.

Sonstige Angaben

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