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Exposé

Typisch Kaßberg! Kurze Wege, viel Grün, nette Nachbarn

Objekt-Nr.: MO_2000-14013-232
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Heinrich-Beck-Straße 5

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 60,00 m²
Kaltmiete: 312,00 €
Nebenkosten: 60,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 411,90 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1961
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde 1961 in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet. Alle Wohnungen haben eine Loggia, die zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Aufgepasst! Kurze Wege für kurze Beine. Diese 3-Zimmer-Wohnung hat die Grundschule direkt gegenüber. Was zur Wohnung alles dazugehört: - eine sonnige Loggia - Top Ausstattung mit einem hochwertigen Bodenbelag - ein neu gefliestes Bad mit Fenster und Wanne - eine geräumige Küche mit Fenster und Gasherdanschluss - eine Gastherme für die Warmwasserbereitung - zentrale Beheizung über Fernwärme - ein Keller und eine Kammer - ein Wäschetrockenboden - TV Kabelanschluss - Telefon und Internetanschluss

Lage

Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust: Kleine Lädchen, Cafés und angesagte Szenetreffs geben dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch. und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

Wohnen wie im Urlaub… SOMMER, SONNE, heiße Wohnungsangebote + ZWEI erfrischende Monate mietfrei* Aktion gilt vom 01.06. bis zum 31.07.2020 (Mietbeginn liegt in diesem Zeitraum) *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I gilt nur für bezugsfertige Wohnungen aus unserer aktuellen Angebotsliste I Aktion nicht kombinierbar Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de.

Endenergieverbrauch

71 kWh/m 2 a