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Exposé

Jetzt frei! 3-Zimmer-Wohnung auf dem Kaßberg mit AUFZUG!

Objekt-Nr.: MO_2000-13081-131
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Hoffmannstraße 50

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 69,00 m²
Kaltmiete: 420,90 €
Nebenkosten: 103,50 €
Heizkosten: 66,00 €
Warmmiete: 590,40 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 6
Baujahr: 1970
Bezugsdatum: 16.07.2022
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Personenaufzug
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Gas
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Zentralheizung

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde 1970 als Lückenbau in einem Karree errichtet. Der Hauseingang befindet sich im Hofbereich. Ein Außenaufzug verbindet die Halbgeschosse.

Das umfassend sanierte Wohnhaus hat 6 Wohngeschosse mit je 1 bis 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral beheizt und inklusive einer zentralen Warmwasserbereitung. Zum Kochen wird Elektro verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen neuwertigen Balkon, der zur Westseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Erleben Sie die perfekte Stadtwohnung- frisch saniert und flott ausgestattet- auf dem Chemnitzer Kaßberg. Zur Wohnung gehören: - 3 sonnige Zimmer - Balkon zur Westseite - große Küche mit Fliesenfußboden - Kochen mit Strom - Bad mit Fenster, Wanne und WM-Anschluss - TV Kabelanschlüsse - pflegeleichter Bodenbelag in Parkettoptik - Kellerraum - Aufzug auf halber Etage - Parkmöglichkeiten kostenfrei vor dem Wohnhaus

Lage

Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust: Kleine Lädchen, Cafés und angesagte Szenetreffs geben dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 6 Autominuten.

Sonstige Angaben

Große Sommeraktion bei uns in der CSg. Mieten Sie in der Zeit vom 01.06. bis zum 31.07.2022 (Mietbeginn) eine neue bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste, gibt es zwei MONATE mietfrei* Also, nicht lange überlegen und zugreifen. Das Team der Wohnberatung freut sich auf Ihren Anruf unter der Aktionshotline 0371/38 222-229. Noch mehr Wohnungsangebote gibt es unter www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.