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Exposé

Ein Plätzchen im Grünen... 3- Zimmer-Kaßberg- Wohnung

Objekt-Nr.: MO_2000-13061-111
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Hoffmannstraße 26

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 59,00 m²
Kaltmiete: 342,20 €
Nebenkosten: 59,00 €
Heizkosten: 56,00 €
Warmmiete: 457,20 €
Etage: 1
Etagenanzahl: 5
Baujahr: 1961
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Gas
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Zentralheizung

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde 1961 als Lückenbau in einem Karree errichtet. Der Hauseingang befindet sich im Hofbereich. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen dezentral (elektrische Durchlauferhitzer im Bad) erzeugt. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Jede Wohnung hat eine Loggia, die zur Südwestseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Auf dem Balkon in aller Ruhe frühstücken - und das bei herrlichem Sonnenschein - ist ideal für einen gelungenen Start in den Tag. In dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung befindet sich der Balkon an der Küche mit Blick in den grünen und absolut ruhigen Innenbereich. Außerdem: - Fußbodenbelag: strapazierfähiges PVC in heller Holzoptik - Badezimmer freundlich gefliest mit Wanne und Fenster - Waschmaschinenanschluss im Bad - Schlafzimmer mit zusätzlichem Giebelfenster - alle Zimmer vom Flur aus begehbar - Keller und Kammer gehören zur Wohnung

Lage

Die Hoffmannstraße führt als Einbahnstraße fast nur Anwohnerverkehr und liegt deshalb zentral, aber in ruhiger Lage. Für Einkäufe und schnelle Besorgungen gibt es in Laufweite Bäckereien und Supermärkte. In guter Nachbarschaft befinden sich kleine Eiscafés, Bistros und hübsche Restaurants. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

Sie haben die freie Wahl aus allen aktuellen Wohnungsangeboten!! Für Studenten und Azubis bieten wir ein Startpaket für die Mitgliedschaft an. Nachfragen lohnt sich! Wir freuen uns auf Sie