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Exposé

Zeit, sich zu finden+++Familienglück auf 2 Etagen +++

Objekt-Nr.: MO_2000-13034-321
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Hoffmannstraße 21

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 86,00 m²
Kaltmiete: 627,80 €
Nebenkosten: 94,60 €
Heizkosten: 86,00 €
Warmmiete: 808,40 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Familien aufgepasst, jetzt sind Sie am Start! Auf dem Kaßberg hat sich etwas getan!

Zwei Mehrfamilienhäuser in der Hoffmannstraße 17-23 und 25-31 wurden regelrecht auf den Kopf gestellt, grundhaft saniert und neue Grundrisse geschaffen. Es entstanden 34 neue Wohneinheiten, darunter 3-Raum-, 4-Raum-, 5-Raum- Wohnungen mit Wohnflächen von 88 bis 114 Quadratmetern.

Die rundum wärmegedämmten Wohnungen punkten durch einen günstigen Anschluss am städtischen Fernwärmenetz und der zentralen Warmwasserbereitung.

Im Außenbereich stehen mietbare PkW- Stellplätze, inklusive eigener Zufahrt zur Verfügung.

Objektausstattung

Wohnglück auf 2 Ebenen- freuen Sie sich auf eine wunderschöne Maisonette und wohnen Sie in einem der schönsten Stadtteile von Chemnitz. Die 3-Raum-Wohnung ist großzügig konzipiert und komfortabel ausgestattet. Der hochwertige Designbodenbelag in einer besonderen Holzoptik schafft eine warme Wohnatmosphäre. Ob Sie den Tag mit einem köstlichen Frühstück beginnen werden oder den Abend ganz entspannt ausklingen lassen- Ihr Südbalkon verspricht jederzeit sonnige Lebensfreude. Das stilvoll moderne Bad mit Wanne und Dusche lässt sich leicht in ein privates Mini-Spa verwandeln. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Bodenkammer. Außerdem steht ein PKW-Stellplatz für zusätzlich 30€ monatlich bereit.

Lage

Der Kaßberg punktet mit seiner europaweit bekannten Gründerzeitbebauung in geschlossenen Karrees und den begrünten und schön gestalteten Innenhöfen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch. und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 6 Autominuten. Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust: Kleine Lädchen, Cafés und angesagte Szenetreffs geben dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme.

Sonstige Angaben

Noch mehr Wohnungsangebote zum Verlieben finden Sie in unserer topaktuellen Angebotsliste unter www.siedlungsgemeinschaft.de. Für Schnellentschlossene gibt es den ersten Monat mietfrei* *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar Aktionshotline 0371/ 38 222-229

Endenergieverbrauch

64 kWh/m 2 a