Wohnungsansicht

Grundriss anzeigen

Lageplan ansehen

Beratung zum Objekt

Exposé

Sommer, Sonne und Balkonien! Beste Kaßberglage

Objekt-Nr.: MO_2000-13014-232
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Hoffmannstraße 3

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 319,00 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 416,90 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1964
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in Blockbauweise errichtet. Der mehrfach sanierte Wohnblock mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Im Haus ist eine zentrale Heizung über Fernwärme vorhanden. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet. Jede Wohnung hat einen neuwertigen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Manchmal sind die eigenen 4 Wände der einzig wirkliche Rückzugsort in einem stressigen Alltag. Ein Blick ins Grüne tut dann einfach nur gut. So etwas möchten Sie auch? Willkommen. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der kleinen Familienwohnung im 3. Obergeschoss. Der angrenzende Balkon mit Südausrichtung lädt zu einem entspannten Sonntagsfrühstück ein. Bad und Küche verfügen über ein Fenster. Das Bad erstrahlt im modernen Design. In der vorhandenen Wanne erholen Sie sich vom stressigen Alltag. Platz ist in der kleinsten Küche. Aber sehen Sie selbst, dass Sie auf nichts verzichten müssen. Der Arbeitsbereich ist hell gefliest und das Fenster verleiht den wenigen Quadratmetern Behaglichkeit und Weite. Sie haben einen Gasherdanschluss und genügend Platz für die Waschmaschine und den Geschirrspüler. Wenn Sie möchten, haben Sie sogar noch Platz für eine kleine Sitzecke für Ihren Morgenkaffee. Wer die warme und freundliche Optik von Holzböden mag, wird an dem hochwertigen Designbodenbelag sofort Gefallen finden. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Parkmöglichkeiten haben Sie ganz in der Nähe des Wohnhauses.

Lage

Die Hoffmannstraße befindet sich auf dem hinteren Kaßberg und führt als Einbahnstraße in Richtung Heinrich-Beck-Straße fast nur Anwohnerverkehr. Für Einkäufe und schnelle Besorgungen gibt es hier zahlreiche kleine Geschäfte und Supermärkte. Besonderes Flair verleihen dem Stadtteil die vielen kleinen Cafés, Kneipen und Restaurants. Die Innenstadt erreichen Sie innerhalb von nur 10 Minuten. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Und für die Kleinen gibt es ausreichend Kindergärten und die Grundschule in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

ACHTUNG! FRISCH GESTRICHEN! Mieten Sie Ihre neue Traumwohnung schneller als die Farbe trocknen kann und sichern Sie sich den ersten Monat mietfrei. Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I gilt nur für bezugsfertige Wohnungen aus unserer aktuellen Angebotsliste I Aktion nicht kombinierbar Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen! Ihre Chemnitzer Siedlungsgemeinschaft eG