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Exposé

Wohne gelassen! KASSBERG! Halbes Jahr- halbe Kaltmiete

Objekt-Nr.: MO_2000-12055-521
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Gerhart-Hauptmann-Platz 18

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 66,00 m²
Kaltmiete: 363,00 €
Nebenkosten: 66,00 €
Heizkosten: 45,50 €
Warmmiete: 474,50 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 5
Baujahr: 1958
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Die Wohnung hat einen großen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Herzlich Willkommen auf dem Kaßberg! Dieses Schmuckstück besticht durch einen sehr schönen Schnitt und einen großen Südbalkon mit Blick in den Park. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und durch die vielen Fenster eine absolute Sonnenoase. Das benachbarte Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Die großen Fenster sorgen für Helligkeit. Im Tageslichtbad können Sie bei einem Entspannungsbad dem Alltag entfliehen. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. In der Küche können Sie Ihre Liebsten bekochen - hier gelingt einfach jedes Gericht. Der Flur bietet ausreichend Stellflächen für Kleinmöbel. Ein integrierter Vorratsschrank bringt zusätzlichen Stauraum.

Lage

Der Kaßberg punktet mit seiner europaweit bekannten Gründerzeitbebauung in geschlossenen Karrees und den begrünten und schön gestalteten Innenhöfen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch. Wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 6 Autominuten. Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust: Kleine Lädchen, Cafés und angesagte Szenetreffs geben dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme.

Sonstige Angaben

Auf zum fröhlichen Endspurt… Bei Vertragsabschluss bis 30.12.2020 schenken wir Ihnen ein halbes Jahr lang die halbe Kaltmiete* Das Team der Wohnberatung freut sich auf Ihren Anruf unter der Aktionshotline 0371/38 222-229. Noch mehr Wohnungsangebote gibt es unter www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen von Aktion ausgeschlossen | Aktion nicht kombinierbar