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Jeder qm ein Stück Zuhause

Objekt-Nr.: MO_2000-12043-222
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Gerhart-Hauptmann-Platz 12

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 65,00 m²
Kaltmiete: 403,00 €
Nebenkosten: 65,00 €
Heizkosten: 65,00 €
Warmmiete: 533,00 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1958
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus wurde 1958 - für den Kaßberg sehr typisch- in sogenannter Karreebauweise errichtet, hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme mit Warmwasserbereitung beheizt. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Jede Wohnung hat einen Balkon, die zur Südwestseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Eine sonnige Wohnung mit 3 hellen , freundlichen Zimmern mit Balkon und Blick in den ruhigen Innenhof wartet auf neue Bewohner. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Der hochwertige Designbodenbelag vermittelt ein wohnliches Ambiente. Die Holzstruktur ist sehr dezent und lässt sich daher problemlos mit verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren. Hochwertig ist auch das komplett neue Bad mit Fenster, Wanne und Handtuchheizkörper. Die Waschmaschine hat auch im Bad Platz. Das Warmwasser erzeugt ein elektrischer Durchlauferhitzer. Die kleine Küche mit Fenster lässt sich hervorragend durch eine Küchenzeile in Szene setzen. Gekocht wird mit Strom. Der am Wohnzimmer befindliche Westbalkon lädt zum ungestörten Verweilen bis in die Abendstunden ein. Die Wohnung ist mit einem TV- Kabelanschluss, Telefon- und Glasfaseranschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören eine Bodenkammer und Keller. Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie vor dem Wohnhaus.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage auf dem Chemnitzer Kaßberg- gleich gegenüber des herrlich grünen Gerhart-Hauptmann-Platzes . Der Stadtteil ist geprägt von seiner umfangreich sanierten Gründerzeitbebauung in geschlossenen Karrees und den vielen begrünten und schön gestalteten Oasen in den Innenhöfen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Eiscafés sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind ebenso in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 30 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Nord benötigen Sie ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

Sie haben die freie Wahl aus allen aktuellen Wohnungsangeboten!! Für Studenten und Azubis bieten wir ein Startpaket für die Mitgliedschaft an. Nachfragen lohnt sich! Wir freuen uns auf Sie