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Exposé

Das Treppensteigen lohnt sich! Tolle Wohnung mit super Sicht

Objekt-Nr.: MO_2000-12026-141
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Gerhart-Hauptmann-Platz 3

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 336,40 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 56,00 €
Warmmiete: 450,40 €
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Baujahr: 1960
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Gas
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Zentralheizung

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ist ein sogenannter Lückenbau aus dem Jahr 1960 zur Schließung des Karrees. Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde in Blockbauweise errichtet.

Das sanierte Wohnhaus hat 5 Wohngeschosse mit 10 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral erzeugt. Zum Kochen wird Elektro verwendet. Jede Wohnung hat einen Balkon. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Wohlfühlen auf 58 Quadratmetern heißt: 3 Zimmer plus Balkon mit bester Aussicht auf den Gerhart-Hauptmann-Platz. Die perfekte Stadtwohnung- frisch saniert und neu ausgestattet- im geschlossenen Karree auf dem Chemnitzer Kaßberg. Gekocht wird hier mit Elektro, gelebt wird hier nach dem Motto: was ich noch brauche, gibt's gleich um die Ecke. Zur Wohnung gehören: - Fußbodenbelag: hochwertiger Designbelag in angesagter Eicheoptik - zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer für Home Office - Balkon mit entspanntem Ausblick ins Grüne - Badezimmer zeitlos schick gefliest mit Wanne und Fenster - kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Wohnhaus - zur Wohnung gehören ein Keller und eine Kammer

Lage

Auf dem Kaßberg wohnen, heißt entspannt Leben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind ebenso in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie ca. 20 Autominuten.

Sonstige Angaben

Wohnen wie im Urlaub… SOMMER, SONNE, heiße Wohnungsangebote + ZWEI erfrischende Monate mietfrei* Aktion gilt vom 01.06. bis zum 31.07.2020 (Mietbeginn liegt in diesem Zeitraum) *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I gilt nur für bezugsfertige Wohnungen aus unserer aktuellen Angebotsliste I Aktion nicht kombinierbar Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de.

Endenergieverbrauch

80 kWh/m 2 a