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Exposé

2 Zimmer - top modern - mit viel Sonne und Einbauküche

Objekt-Nr.: MO_2000-11244-411
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Flemmingstraße 95

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 49,00 m²
Kaltmiete: 308,70 €
Nebenkosten: 49,00 €
Heizkosten: 32,90 €
Warmmiete: 390,60 €
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Westseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Sie suchen eine Wohnung zum Abschalten und Entspannen? Dann sind diese gemütlichen 49m² im Flemminggebiet genau das Richtige für Sie. Freuen Sie sich auf zwei liebevoll sanierte Wohnräume und einen sonnigen Balkon mit herrlichem Weitblick. Das geräumige Wohnzimmer wirkt, genau wie das Schlafzimmer durch sein großes Fenster, hell und freundlich. Durch die offene Gestaltung zur Küche können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Die hübsche Einbauküche mit gefliestem Arbeitsbereich ist sehr praktisch und schont zudem Ihren Geldbeutel. (30,00€ Mietzuschlag sind bereits in der Gesamtmiete enthalten). An die Küche grenzt der Balkon, auf dem Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Ein besonderes Highlight der Wohnung stellt das top modern geflieste Tageslichtbad mit Wanne dar. Durch die Grundrissveränderung finden Waschmaschine und Trockner spielend ihren Platz. Die Zimmer sind zudem mit einem hochwertigen Designbelag ausgestattet. Ein Keller und eine Abstellfläche auf dem Dachboden gehören ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

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