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Exposé

Offen, hell und sonnig! Mini-Maisonette für Wohngenießer

Objekt-Nr.: MO_2000-11164-221
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Flemmingstraße 30

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 72,00 m²
Kaltmiete: 475,20 €
Nebenkosten: 72,00 €
Heizkosten: 49,00 €
Warmmiete: 596,20 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Freuen Sie sich auf diese schöne, kleine Maisonette-Wohnung im Flemminggebiet, in der man sich nur wohlfühlen kann. Die liebevoll sanierte 3 Zimmer Wohnung im 2./3. Obergeschoss ist mit 72m² auf jeden Fall einen Blick wert. In der unteren Wohnebene befindet sich ein offener Wohnbereich mit einem sonnig gelegenen Balkon und einem Gäste-WC. Die Küche mit Fenster bietet allen Meisterköchen genug Platz sich zu entfalten. Gekocht wird mit Gas. Die obere Etage verfügt über ein helles, lichtdurchflutetes Bad mit Dusche und Badewanne und 2 Zimmern. Beide Räume liegen ruhig und haben ein großes Fenster. Die Zimmer sind mit einem schicken, hochwertigen Bodenbelag ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und eine Abstellfläche auf dem Dachboden.

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Die große Sommeraktion der CSg- Mieten Sie eine neue bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste, gibt es einen Monat mietfrei* Für Studenten und Azubis bieten wir ein interessantes Startpaket bezüglich der Mitgliedschaft an. Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.