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Exposé

Günstiges Zuhause am Rande des Crimmitschauer Waldes...

Objekt-Nr.: MO_2000-11154-131
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Flemmingstraße 20

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 48,00 m²
Kaltmiete: 230,40 €
Nebenkosten: 48,00 €
Heizkosten: 32,20 €
Warmmiete: 310,60 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Jede Wohnung hat einen neuwertigen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Die günstige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Altneubaus bietet ideale Bedingungen für ruhiges Wohnen mit schnellem Anschluss ins pralle Stadtleben: - 2 Zimmer mit Balkon - Bad mit Wanne und Fenster - Kabel TV-Anschluss - Küche mit Fenster - Kochen mit Gas - Keller und Bodenstellplatz - kostenfreie Stellplätze vor dem Wohnhaus

Lage

Das Flemminggebiet ist eines unserer schönsten und ruhigsten Wohngebiete. Parkähnliche Anlagen durchziehen das gesamte Areal. Kliniken, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen (Linie 31/62) mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum gibt es in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Mieten Sie ab sofort bis zum 30.11.2020 (Mietbeginn liegt in diesem Zeitraum) eine unserer bezugsfertigen Wohnungen gibt es die ersten zwei Monate mietfrei. Nicht lange überlegen, bei uns anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

Endenergieverbrauch

65 kWh/m 2 a