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Exposé

Nicht nur im Herbst ein gemütliches Zuhause auf dem Kaßberg

Objekt-Nr.: MO_2000-1013-222
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Ahornstraße 26

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 60,00 m²
Kaltmiete: 348,00 €
Nebenkosten: 60,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 447,90 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Elektrodurchlauferhitzer erzeugt. Zum Kochen wird Elektro verwendet.

Die Wohnung hat einen Balkon , der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Gleich zwei extra Pluspunkte erwarten Sie in dieser frisch sanierten Wohnung: Kurze Wege in die Innenstadt und nette Nachbarn. Und wenn Sie den Alltag hinter sich lassen wollen, erwartet Sie eine gemütliche Wohnung mit einer großen Loggia. Der hochwertige Bodenbelag in Nussbaum-Optik lässt sich problemlos pflegen. Das Bad mit Fenster hat eine Wanne und ist neu gefliest worden. Die Küche mit Fenster kann mit einer Küchenzeile optimal eingerichtet werden. Am gefliesten Arbeitsbereich ist ein Anschluss für den Elektroherd und die Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler angeordnet. Zur Wohnung gehören eine Kammer und ein Keller. Parken können Sie in der Nähe des Wohnhauses.

Lage

Auf dem quicklebendigen Kaßberg lässt es sich wunderbar wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Kunst und Kultur sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kitas, Grund- und Oberschule sowie zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 15 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie ca. 20 Autominuten.

Sonstige Angaben

Mieten Sie ab sofort bis zum 30.11.2020 (Mietbeginn liegt in diesem Zeitraum) eine unserer bezugsfertigen Wohnungen gibt es die ersten zwei Monate mietfrei. Nicht lange überlegen, bei uns anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar