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Exposé
ACHTUNG! Frisch gestrichen! Schicke Kaßbergwohnung mit Balkon
Objekteigenschaften
- Balkon / Terrasse
- Keller
Objektbeschreibung
Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde 1961 als Lückenbau in einem Karree errichtet. Der Hauseingang befindet sich im Hofbereich. . Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen dezentral (elektrische Durchlauferhitzer im Bad) erzeugt. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Jede Wohnung hat eine Loggia, die zur Südwestseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.
Objektausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss von insgesamt fünf Etagen wurde frisch für sie hergerichtet. Einfach ankommen und wohlfühlen, diese 59 Quadratmeter sind genau dafür geschaffen. Von dem kurzen Flur aus sind alle Räume direkt zu erreichen. Die Einkäufe können ohne weitere Umwege direkt in die Küche getragen werden. Der geflieste Nassbereich ist die perfekte Grundlage für jeden Hobbykoch oder jede Hobbyköchin. Ein Anschluss für den Geschirrspüler ist in der Küche vorhanden. Jedes Zimmer ist mit großflächigen Fenstern ausgestattet. In das umlaufend und modern geflieste Bad könnte nicht mehr Licht einfallen. Zur Ausstattung gehört hier eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Der große Balkon kann über die Küche betreten werden und erstreckt sich sogar bis zum angrenzenden Badezimmer. Das geräumige Wohnzimmer kann nach Lust und Laune eingerichtet werden – hier findet jeder seinen eigenen Stil. Der besonders helle CV- Bodenbelag in Parkettoptik sorgt für mehr fröhliche Momente in den Zimmern und ist dazu noch pflegeleicht. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Mieterkeller sowie eine Bodenkammer. Geparkt werden kann das Fahrzeug direkt vor dem Haus.
Lage
Die Hoffmannstraße am hinteren Kaßberg führt als Einbahnstraße fast nur Anwohnerverkehr. Für Einkäufe und schnelle Besorgungen gibt es in Laufweite Bäckereien und Supermärkte. In guter Nachbarschaft befinden sich kleine Eiscafés, Bistros und hübsche Restaurants. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 15 Autominuten.
Sonstige Angaben
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