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Exposé
Der Lenz lässt grüßen... Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Objekteigenschaften
- Balkon / Terrasse
- Keller
Objektbeschreibung
Das Gebäude aus dem Jahr 1963 entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.
Objektausstattung
Sie sehnen sich nach Ruhe? Glückwunsch, dann ist diese helle 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Das Wohnzimmer wird fast ganztägig mit Sonnenlicht versorgt und eignet sich auch zu später Stunde perfekt für einen gemütlichen Fernsehabend. Tanken Sie neues Vitamin D! Der angrenzende Süd-Balkon spendet Ihnen bereits morgens Sonnenlicht und verspricht einen großartigen Ausblick. Ein Einbauschrank im Flur bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Der Bodenbelag in Parkettoptik ist strapazierfähig und pflegeleicht. Das Badezimmer mit Fenster und Wanne überzeugt durch ein modernes Design und helle Fliesen. Energiesparen lässt sich in dieser voll sanierten Wohnung hervorragend mit einer Heizung über das Fernwärmenetz sowie einer modernen dezentralen Warmwasserbereitung (Gastherme) in der Küche. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Bodenstellplatz unter dem Dach. Parkmöglichkeiten haben Sie kostenfrei ganz in der Wohnnähe.
Lage
Viel Grün, lange Spazierwege und gepflegte Vorgärten prägen das Wohngebiet. Vom Balkon aus können Sie bis zum Abend die Sonne genießen. Nichts erinnert an den Trubel einer Großstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sowie Bushaltestellen für den bequemen Weg in die Innenstadt.
Sonstige Angaben
Halbes Jahr – halbe Miete! Umziehen lohnt sich jetzt für Alle. Wer bei der CSg seine Traumwohnung gefunden hat, bezahlt 6 Monate lang nur die halbe Kaltmiete* Einzige Voraussetzung: Mietbeginn bis zum 30.06.2026! Am besten gleich in unserer aktuellen Angebotsliste nach Wohnungen stöbern. Sie haben Fragen zu einem Wohnungsangebot oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Unsere Wohnberater sind telefonisch am Aktionstelefon unter 0371 38222-229 gern für Sie da. *Angebot gilt für Angebotswohnungen aus unserer aktuellen Liste und Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen