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Exposé
Kaßberg! Urban, grün und jederzeit willkommen
Objekteigenschaften
- Balkon / Terrasse
- Keller
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1961 in Blockbauweise errichtet. Das energetisch sanierte Mehrfamilienhaus hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen dezentral (Gas- Durchlauferhitzer in der Küche) erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Jede Wohnung hat einen Balkon, die zur Südwestseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.
Objektausstattung
Eine Wohnung, die sich wie ein Zuhause anfühlt. Freuen Sie sich auf eine geschmackvoll sanierte Wohnung mit Pfiff! Der edle Designbodenbelag in lebendiger Eiche-Optik ist angenehm fußwarm und lässt sich gut pflegen. Das Bad mit großem Fenster und einer Badewanne begrüßt Sie bereits zu Beginn des Tages mit viel Licht. Das helle Wohnzimmer wirkt durch den geräumigen Balkon einladend freundlich. Besonders angenehm ist trotz der zentralen Lage ein beruhigender Blick ins Grüne. Die kleine, aber zweckmäßige Küche mit gefliestem Arbeitsbereich ist praktisch und verfügt über ein Fenster. Gekocht wird mit Gas. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Geschirrspüler befinden sich am gefliesten Arbeitsbereich. Das kleine Zimmer eignet sich hervorragend als zweites Schlafzimmer oder kann als Arbeits-oder Gästezimmer genutzt werden. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und eine Bodenkammer. Parken können Sie kostenfrei vor dem Wohnhaus.
Lage
Quirlig, lebens- und liebenswert- so lässt sich der Kaßberg kurz beschreiben: Kleine Lädchen, Cafés, liebevoll gepflegte Grün- und Parkanlagen und schöne Treffpunkte geben dem Stadtteil einen unverwechselbaren Charme. Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Bushaltestelle der Linie 26 für den schnellen Weg in die Innenstadt befindet sich ganz in der Nähe an der Weststraße. Wenn Sie mögen, erreichen Sie das Chemnitzer Stadtzentrum in ca. 15 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie ca. 15 Autominuten.
Sonstige Angaben
Entdecken Sie das zuvor nicht sichtbare, entdecken Sie die Kulturhauptstadt und die vielen sehenswerten Orte in ihr. Genießen Sie das Leben und finden Sie den Wohnraum, der zu Ihren Bedürfnissen passt. Im Kulturhauptstadtjahr belohnen wir Sie zusätzlich mit 2 Monaten mietfrei, bei Abschluss eines Mietvertrages bis zum 31.12.2025.* Wohnraum entdecken, Kulturhauptstadtprämie sichern und die kulturellen Angebote in Chemnitz und der Region genießen. Mehr Informationen zu unserer spannenden Entdeckungsreise gibt’s unter www.wohnraum-entdecken.de oder telefonisch unter 0371 38222-229 *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen, Aktion nicht kombinierbar.