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Exposé

Sparen Sie sich Zeit und Geld!! Wohnung mit Einbauküche

Objekt-Nr.: MO_2000-22045-122
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Achatstraße 32

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 336,40 €
Nebenkosten: 87,00 €
Heizkosten: 69,60 €
Warmmiete: 493,00 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: 01.08.2025
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude aus dem Jahr 1963 wurde in industrieller Blockbauweise errichtet.

Der mehrfach sanierte Wohnblock mit 5 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Im Haus ist eine zentrale Heizung über Fernwärme vorhanden. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet. Jede Wohnung hat einen neuwertigen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Freuen Sie sich auf eine helle schöne Wohnung im 2. OG. Das geräumige Wohnzimmer wirkt mit seinem von der Sonne verwöhnten Balkon hell und freundlich. Das Schlafzimmer mit seinem großen Fenster bietet durch seine Lage beste Voraussetzung für erholsamen Schlaf. Eine vorhandene Einbauküche erleichtert den Umzug und ermöglicht die sofortige Nutzung der Wohnung. Das kleine, modern geflieste Badezimmer mit Fenster bietet mit seiner Wanne die Möglichkeit zu entspannten Bädern nach einem arbeitsreichem Tag. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen CV-Belag in Bucheoptik ausgestattet. Die neuen weißen Innentüren haben in Küche und Wohnzimmer einen Glasausschnitt und die leicht getönten Wandflächen im Wohnzimmer und Flur bringen ein wenig Farbe ins Spiel. Alles in Allem ein stimmiges Gesamtbild - also, worauf warten Sie? Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten haben Sie vor dem Haus.

Lage

Ruhige Wohngegend mit kleinstädtischer Atmosphäre im Stadtteil Altendorf. Zum Joggen und Spazierengehen geht's durch die grünen Anlagen im Flemminggebiet oder in den nahen Crimmitschauer Wald. Mit dem Bus erreicht man die Innenstadt direkt innerhalb weniger Minuten.

Sonstige Angaben

Entdecken Sie das zuvor nicht sichtbare, entdecken Sie die Kulturhauptstadt und die vielen sehenswerten Orte in ihr. Genießen Sie das Leben und finden Sie den Wohnraum, der zu Ihren Bedürfnissen passt. Im Kulturhauptstadtjahr belohnen wir Sie zusätzlich mit 2 Monaten mietfrei, bei Abschluss eines Mietvertrages bis zum 31.12.2025.* Wohnraum entdecken, Kulturhauptstadtprämie sichern und die kulturellen Angebote in Chemnitz und der Region genießen. Mehr Informationen zu unserer spannenden Entdeckungsreise gibt’s unter www.wohnraum-entdecken.de oder telefonisch unter 0371 38222-229 *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen, Aktion nicht kombinierbar.