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Exposé

Für die lauen Sommerabende... 3 Zimmer + BALKON

Objekt-Nr.: MO_2000-16064-122
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Kochstraße 44

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 348,00 €
Nebenkosten: 87,00 €
Heizkosten: 69,00 €
Warmmiete: 504,00 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1962
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1962 in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Elektro- Durchlauferhitzer im Bad stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Sie sehnen sie schon herbei, die lauen Sommerabende? Hier wartet eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einem Sonnenbalkon auf neue Mieter. Besonders angenehm ist die verkehrsberuhigte Lage mit Blick ins Grüne. Der Designbodenbelag in heller Eiche-Optik ist strapazierfähig, langlebig und von einem echten Holzboden kaum zu unterscheiden. Platz ist in der kleinsten Küche. Aber sehen Sie selbst, dass Sie auf nichts verzichten müssen. Der umlaufende Fliesenspiegel und das Fenster verleiht den wenigen Quadratmetern Behaglichkeit und Weite. Sie haben einen Elektroherdanschluss und genügend Platz für die Waschmaschine und den Geschirrspüler. Die Zimmertüren haben in Küche und Wohnzimmer große Glasausschnitte. Weniger ist mehr gilt besonders dann, wenn das Badezimmer etwas kleiner ausfällt. Mit einer Badewanne, Waschtisch, einem wandhängenden WC und Handtuchheizkörper ausgestattet, wirkt das modern geflieste Bad mit Fenster warm und fröhlich. Die Wandflächen der Wohnräume haben einen matt weißen Anstrich auf Raufasertapetenuntergrund. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Kammer. Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie gleich in der Nähe des Wohnhauses.

Lage

Die Kochstraße gehört zum Stadtteil Altendorf, grenzt aber am Kaßberg. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zeichnen beide Stadtteile aus, verbunden mit viel Grün und reichlich Ruhe. Nutzen Sie den Wohnkomfort und profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage.

Sonstige Angaben

Entdecken Sie das zuvor nicht sichtbare, entdecken Sie die Kulturhauptstadt und die vielen sehenswerten Orte in ihr. Genießen Sie das Leben und finden Sie den Wohnraum, der zu Ihren Bedürfnissen passt. Im Kulturhauptstadtjahr belohnen wir Sie zusätzlich mit 2 Monaten mietfrei, bei Abschluss eines Mietvertrages bis zum 31.12.2025.* Wohnraum entdecken, Kulturhauptstadtprämie sichern und die kulturellen Angebote in Chemnitz und der Region genießen. Mehr Informationen zu unserer spannenden Entdeckungsreise gibt’s unter www.wohnraum-entdecken.de oder telefonisch unter 0371 38222-229 *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen, Aktion nicht kombinierbar.